Comparativo CMMS Grátis 2026:
Top 10 Software Manutenção
Guia completo e objetivo para escolher o melhor CMMS grátis. Testamos 10 soluções e analisamos suas funcionalidades, preços e limitações.
Sumário
1. Introdução: Por que optar por um CMMS grátis em 2026?
O CMMS (Computerized Maintenance Management System) tornou-se indispensável para qualquer empresa que deseje otimizar suas operações de manutenção. Em 2026, o mercado oferece muitas soluções, mas os preços podem rapidamente se tornar proibitivos: muitos fornecedores cobram por usuário, todo mês, e a fatura cresce a cada técnico adicionado.
Diante desses custos, muitas PMEs e ETIs procuram alternativas gratuitas ou freemium. Mas atenção: por trás da palavra "grátis" frequentemente se escondem limitações importantes. É por isso que realizamos este comparativo abrangente dos 10 principais CMMS disponíveis no Brasil.
As vantagens de um CMMS para sua empresa
- Redução de falhas: até 30% graças à manutenção preventiva
- Ganho de tempo: automação de tarefas administrativas
- Rastreabilidade completa: histórico de todas as intervenções
- Otimização de custos: melhor gestão de peças de reposição
De acordo com estudo do Gartner, empresas usando CMMS reduzem seus custos de manutenção em 15 a 20% em média. A pergunta não é mais "preciso usar um CMMS?" mas "qual escolher sem estourar meu orçamento?".
2. Critérios de comparação de nosso teste
Para realizar este comparativo, avaliamos cada solução de acordo com 12 critérios essenciais para uso profissional no Brasil:
Ordens de Trabalho
Criação e acompanhamento de intervenções
Gestão de Ativos
Inventário de equipamentos
Manutenção Preventiva
Planejamento automático
Gestão de Inventário
Peças de reposição e estoque
Relatórios & Analytics
Dashboards e KPIs
Aplicativo Mobile
Acesso em campo
API & Integrações
Conexão com outras ferramentas
Interface em Português
Disponível em português
Usuários Ilimitados
Sem restrição de equipe
Suporte Técnico
Assistência incluída
Campos Personalizados
Adaptação às necessidades
QR Codes / código de barras
Identificação rápida
Ponto de atenção
Examinamos particularmente as limitações das versões gratuitas. Muitos editores exibem "grátis" mas impõem restrições importantes: número de usuários limitado, funcionalidades bloqueadas ou falta de suporte técnico.
3. Tabela comparativa completa dos CMMS gratuitos 2026
Aqui está nossa tabela comparativa das 10 soluções testadas. Os dados são baseados nas versões gratuitas ou de entrada de cada editor.
| Solução | Preço | Usuários | Ordens de Trabalho | Gestão de Ativos | Manutenção Preventiva | Gestão de Inventário | Relatórios & Analytics | Aplicativo Mobile | Nota |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
#1 FreeMaint Recomendado | GRÁTIS tier Core, para sempre | Ilimitado | 4.9 | ||||||
#2 Mobility Work | Pago sob consulta (Premium, Advanced, Enterprise) | Sob consulta (perfis de produção grátis) | 4.2 | ||||||
#3 UpKeep | Pago por usuário/mês | Cobrados por usuário | 4.1 | ||||||
#4 Fiix by Rockwell | Freemium depois por usuário/mês | Limitados no grátis | 3.9 | ||||||
#5 Limble CMMS | Pago por usuário/mês | Cobrados por usuário | 4 | ||||||
#6 MaintainX | Freemium depois por usuário/mês | Limite não publicado | 4.3 | ||||||
#7 Hippo CMMS | Pago Sob consulta · assinatura anual por usuário | Cobrados por usuário | 3.7 | ||||||
#8 Fracttal | Freemium depois planos pagos | 2 grátis | 3.8 | ||||||
#9 eMaint | Pago Sob consulta · pré-pago anual | Mínimo 3 (5 no Enterprise) | 3.8 | ||||||
#10 ClickMaint | Pago por usuário/mês · teste de 30 dias | Cobrados por usuário | 3.6 |
PMEs, ETIs e grandes empresas buscando um CMMS completo com tier Core gratuito
Plantas que querem dar acesso grátis às equipes de produção e aceitam um orçamento para a manutenção
Equipes dispostas a pagar por usuário
Empresas já usando Rockwell Automation
Equipes dispostas a pagar por usuário
Ver as 5 outras soluções na análise detalhada abaixo
4. Análise detalhada de cada CMMS
FreeMaint
Melhor Escolha 2026FreeMaint oferece o plano gratuito mais generoso do mercado: seu tier Core é grátis para sempre, com usuários, ordens de serviço e ativos ilimitados. Desenvolvida para democratizar a manutenção, reserva seus módulos avançados a planos pagos com preço fixo por empresa, nunca por usuário.
Pontos fortes
- Tier Core grátis para sempre, sem limite de usuários
- Usuários e ativos ilimitados
- Interface nativa em 18 idiomas, incluindo português
- Suporte técnico gratuito
- API GraphQL (plano Business)
- Aplicativo mobile Android e iOS
- Nenhum cartão de crédito necessário
- Atualizações gratuitas
Pontos fracos
- Comunidade em crescimento
Ideal para:
PMEs, ETIs e grandes empresas buscando um CMMS completo com tier Core gratuito
Mobility Work
Mobility Work oferece abordagem de rede social para manutenção. Os planos Premium, Advanced e Enterprise são vendidos sob consulta, sem preço público; os perfis de produção e de prestadores de serviço são grátis e ilimitados. A página de preços não descreve plano grátis nem teste (verificado em outubro de 2026).
Pontos fortes
- Interface moderna e intuitiva
- Rede social integrada
- Aplicativo mobile nativo
- Comunidade ativa
- Perfis de produção e de prestadores de serviço grátis e ilimitados
Pontos fracos
- Sem preço público: planos Premium, Advanced e Enterprise sob consulta
- Nem plano grátis nem teste descritos na página de preços (verificado em outubro de 2026)
- Contas de administrador e técnico nos planos pagos
- Dashboards personalizados reservados ao plano Advanced
Ideal para:
Plantas que querem dar acesso grátis às equipes de produção e aceitam um orçamento para a manutenção
UpKeep
UpKeep é popular nos EUA, mas não oferece plano gratuito (apenas um teste de 7 dias): seus planos pagos são cobrados por usuário por mês.
Pontos fortes
- Interface moderna
- Aplicativo mobile excelente
- Facilidade de uso
Pontos fracos
- Sem plano gratuito (apenas teste de 7 dias)
- Sem manutenção preventiva no plano de entrada
- API reservada ao plano Enterprise
- Preço por usuário que sobe a cada técnico
Ideal para:
Equipes dispostas a pagar por usuário
Fiix by Rockwell
Fiix, comprado pela Rockwell Automation, oferece versão grátis básica. Ideal para quem já está no ecossistema Rockwell.
Pontos fortes
- Pertence à Rockwell Automation
- Boa integração industrial
- Aplicativo mobile
Pontos fracos
- Versão grátis limitada (usuários limitados, 25 planos preventivos ativos)
- Além do plano grátis, preço por usuário por mês
- Funcionalidades avançadas pagas
Ideal para:
Empresas já usando Rockwell Automation
Limble CMMS
Limble não oferece plano gratuito: seus três planos pagos são cobrados por usuário por mês, com solicitantes de serviço ilimitados. A conta cresce, assim, a cada técnico adicionado.
Pontos fortes
- Interface simples
- Aprendizado rápido
- Solicitantes de serviço ilimitados
Pontos fracos
- Sem plano gratuito (três planos pagos)
- Preço por usuário por mês
Ideal para:
Equipes dispostas a pagar por usuário
MaintainX
MaintainX oferece um plano Basic gratuito, com limites de ordens de serviço recorrentes, procedimentos e análises; seus planos pagos são cobrados por usuário por mês.
Pontos fortes
- Plano Basic gratuito
- Interface mobile-first
- Mensagens integradas
Pontos fracos
- Plano gratuito com limites (ordens de serviço recorrentes, procedimentos, análises)
- Planos pagos cobrados por usuário por mês
- Relatórios avançados pagos
Ideal para:
Times de campo à vontade com preço por usuário
Hippo CMMS
O Hippo CMMS agora é vendido como Eptura Asset, em dois planos (Advanced e Power). Não existe versão grátis: a assinatura é anual, cobrada por usuário, e o preço é informado sob consulta após uma demonstração.
Pontos fortes
- Interface traduzida em 13 idiomas
- Registro de intervenções offline
- SSO com Okta nos dois planos
- Calendários de inspeção e checklists de segurança
Pontos fracos
- Sem plano grátis nem teste divulgado (apenas demonstração)
- Preço não divulgado: sob consulta
- Assinatura anual por usuário, com compromisso mínimo de um ano
- API e pedidos de compra reservados ao plano Power
Ideal para:
Organizações dispostas a contratar uma assinatura anual por usuário
Fracttal
Fracttal é popular na América Latina com interface em espanhol, mas as limitações da versão grátis são importantes.
Pontos fortes
- Interface disponível em espanhol
- Presença na América Latina
- Aplicativo mobile
Pontos fracos
- Versão grátis muito limitada
- Pouco conhecido no Brasil
- Funcionalidades avançadas pagas
Ideal para:
Empresas hispanofalantes
eMaint
O eMaint (Fluke Reliability) não oferece versão grátis nem divulga preços: dois planos pré-pagos anuais, Professional (mínimo de 3 usuários) e Enterprise (mínimo de 5 usuários). A página de "teste grátis" leva ao agendamento de uma demonstração.
Pontos fortes
- Mobile offline, manutenção preventiva e QR codes nos dois planos
- Certificação ISO 27001, trilha de auditoria e assinaturas eletrônicas
- Interface disponível em mais de 32 idiomas
Pontos fracos
- Sem versão grátis (a página de teste leva a uma demonstração)
- Preço não divulgado: sob consulta
- Mínimo de 3 usuários (Professional) ou 5 (Enterprise), pré-pago anual
- SSO, API e suíte de IA reservados ao plano Enterprise
Ideal para:
Equipes de pelo menos 3 usuários prontas para um compromisso anual
ClickMaint
O ClickMaint oferece um plano único, cobrado por usuário por mês, com API incluída e teste grátis de 30 dias sem cartão de crédito. Não existe versão grátis e a interface está apenas em inglês.
Pontos fortes
- Plano único, sem mínimo de usuários
- Teste grátis de 30 dias sem cartão de crédito
- API incluída
- App mobile que funciona offline
Pontos fracos
- Sem versão grátis (apenas teste de 30 dias)
- Preço por usuário que cresce a cada técnico
- Interface apenas em inglês
Ideal para:
Equipes que trabalham em inglês e aceitam pagar por usuário
5. Nossa recomendação: FreeMaint, o CMMS grátis mais generoso
Por que FreeMaint é a melhor escolha em 2026?
Depois de testar as 10 soluções deste comparativo, FreeMaint se destaca claramente como o CMMS com o plano gratuito mais generoso do mercado.
- tier Core grátis - Grátis para sempre, sem cartão de crédito
- Usuários ilimitados - Toda a equipe pode acessar
- Interface em português - Desenvolvido para o mercado brasileiro
- O essencial incluído - Ordens de serviço, preventivo, inventário; módulos avançados nos planos pagos
Economia realizada com FreeMaint
Ao escolher FreeMaint em vez de uma solução paga, veja o que muda para uma equipe de 10 técnicos:
vs SAP PM
em vez de um projeto de ERP sob consulta
vs UpKeep
em vez de um preço por usuário por mês
vs Mobility Work
e cadastro self-service, em vez de planos sob consulta
Procura antes um CMMS de código aberto?
Se precisa da propriedade total do código e de uma implantação on-premise, veja o nosso comparativo de CMMS open source — CMMSounders, OpenMAINT, CalemEAM e alternativas auto-hospedadas.
6. Perguntas frequentes sobre CMMS gratuitos
Qual é o melhor CMMS grátis em 2026?
Para a maioria das equipes, o FreeMaint: seu tier Core é grátis para sempre, com usuários e ativos ilimitados, ordens de serviço, manutenção preventiva e gestão de estoque. Os recursos avançados (API, relatórios avançados, cotas de IA maiores) ficam em planos pagos com preço fixo por empresa, nunca por usuário.
Os CMMS gratuitos têm limitações ocultas?
A maioria dos CMMS "gratuitos" são na verdade versões freemium com limitações importantes: número de usuários limitado, funcionalidades bloqueadas ou período de teste. FreeMaint é diferente: seu tier Core não limita usuários, ativos nem ordens de serviço e não expira, e o que fica nos planos pagos está publicado claramente na página de preços.
Cloud ou local: o que escolher para um CMMS?
Em 2026, as soluções cloud dominam o mercado porque oferecem mais vantagens: nenhuma instalação, atualizações automáticas, acessibilidade de qualquer lugar e custos reduzidos. FreeMaint é uma solução totalmente em cloud, acessível de qualquer navegador. Nenhuma infraestrutura de servidor é necessária.
Como migrar para um CMMS grátis?
FreeMaint oferece importação fácil de seus dados existentes via arquivo Excel/CSV, gratuita em todos os planos. Se preferir ser acompanhado, existe um serviço opcional pago de configuração e migração, a partir de US$ 500. O aprendizado é rápido: você pode estar operacional em menos de 24 horas.
FreeMaint é realmente tier Core grátis?
Sim. O tier Core do FreeMaint é grátis para sempre, sem limite de usuários nem de ativos e sem cartão de crédito. Existem planos pagos para recursos avançados (Starter US$ 29, Business US$ 99, Enterprise US$ 299 por mês, por empresa); o Core nunca passa a ser pago.
Qual CMMS grátis para uma PME brasileira?
Para uma PME brasileira, o FreeMaint é uma excelente escolha: interface completa em português, suporte técnico gratuito, sem limite de usuários ou ativos, e o essencial da manutenção incluído no tier grátis. Quanto às alternativas, o UpKeep não tem plano gratuito e a versão grátis do Fiix limita o número de usuários.
Conclusão: Qual CMMS grátis escolher?
Em 2026, a escolha de um CMMS grátis tornou-se um desafio importante para empresas brasileiras. Depois de analisar as 10 principais soluções do mercado, nossa conclusão é clara:FreeMaint oferece o plano gratuito mais generoso do mercado: usuários, ordens de serviço e ativos ilimitados, sem limite de tempo.
Enquanto o Fiix limita bastante sua versão gratuita (número de usuários, funcionalidades restritas), o UpKeep não oferece nenhuma e a Mobility Work vende seus planos sob consulta, o tier Core do FreeMaint continua grátis para sempre, com usuários, ordens de serviço e ativos ilimitados. Os módulos avançados ficam em planos pagos (Starter US$ 29, Business US$ 99, Enterprise US$ 299 por mês), com preço fixo por empresa e nunca por usuário.
Nosso conselho: Se você é uma PME ou ETI brasileira procurando digitalizar sua manutenção sem estourar seu orçamento, teste FreeMaint hoje mesmo. O cadastro leva 2 minutos e você pode importar seus dados existentes imediatamente.
Pronto para passar para o CMMS grátis número 1 do Brasil?
Junte-se a centenas de empresas que escolheram FreeMaint para gerenciar sua manutenção. Nenhum cartão de crédito necessário, sem compromissos.
Cadastro em 2 minutos - Suporte técnico gratuito incluído