Plan trimestral de mantenimiento de una torre de refrigeración

Tareas en cada servicio

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   Revisar los registros del tratamiento del agua y los últimos resultados

   Revisar el libro de registro desde el último servicio: dosificación, conductividad, purga, y los últimos resultados de Legionella y aerobios totales. Cualquier resultado por encima del nivel de acción de la evaluación de riesgos de la instalación exige las acciones correctoras que esta define.

   Verificación20 min
2. 2

   Revisar los separadores de gotas

   Comprobar que cada sección está en su sitio, intacta, limpia y colocada sin huecos: una sección ausente o rota deja escapar gotas contaminadas.

   Inspección15 min

   Riesgos: Aislar y bloquear el ventilador antes de entrar en la torre. Usar una protección respiratoria adecuada a los aerosoles con el agua circulando.

3. 3

   Revisar el relleno y la distribución del agua

   Buscar incrustaciones, biopelícula, algas y relleno hundido, y comprobar que las boquillas o la bandeja de distribución reparten el agua de forma uniforme, sin salidas obstruidas.

   Inspección15 min

   Riesgos: Aislar y bloquear el ventilador antes de entrar en la torre.

4. 4

   Revisar la balsa

   Buscar lodos, residuos, algas y corrosión en la balsa, y revisar la válvula de reposición, el rebosadero y el filtro de aspiración.

   Inspección15 min
5. 5

   Revisar el ventilador y su accionamiento

   Comprobar la erosión y las grietas de las palas y del cubo, la holgura en punta de pala, la rejilla de protección, las correas o el nivel de aceite del reductor, y el detector de vibraciones si lo hay.

   Inspección20 min

   Riesgos: Aislar y bloquear el motor del ventilador antes de acceder a la plataforma; el ventilador puede girar por el tiro de aire: inmovilizarlo.

6. 6

   Engrasar los rodamientos del ventilador (solo reengrasables)

   Engrasar los rodamientos del eje del ventilador y del motor con la grasa y la cantidad indicadas por el fabricante.

   Acción10 minopcional

   Herramientas: Engrasadora

7. 7

   Revisar la purga y los equipos de dosificación

   Comprobar que la válvula de purga abre en la consigna de conductividad, comparar el conductivímetro en línea con un equipo portátil calibrado, y comprobar que las bombas dosificadoras funcionan y los depósitos de producto no están vacíos.

   Verificación20 min

   Herramientas: Conductivímetro portátil

   Riesgos: Usar guantes y gafas cerca de los productos de tratamiento.

8. 8

   Vaciar, limpiar y desinfectar la torre

   Al menos una vez al año, dos veces en algunos países, con la frecuencia que fijen la evaluación de riesgos o la normativa local: desinfectar antes de vaciar, vaciar, retirar lodos y depósitos de la balsa, el relleno y los separadores, y después llenar, desinfectar de nuevo y reiniciar el tratamiento. Anotar los productos, tiempos de contacto y residuales.

   Acción480 minuna vez cada 4 servicios

   Riesgos: Los aerosoles pueden transportar Legionella: usar una protección respiratoria adecuada y ropa de protección, y mantener a otras personas alejadas de la torre durante el trabajo.

9. 9

   Volver a poner en marcha y anotar en el libro de registro

   Arrancar el ventilador y la circulación, comprobar la ausencia de ruidos y vibraciones anormales, y registrar los hallazgos en la orden de trabajo y en el libro de registro de la torre.

   Verificación10 min