မီတာအခြေခံ Trigger များ

ဖတ်တွက်ချက်တစ်ခုသည် သတ်မှတ်ချက်တစ်ခု ရောက်သောအခါ မီတာအခြေခံ PM က Trigger ဖြစ်သည် — အသုံးပြုမှု ကွဲပြားနေသောအခါ အကောင်းဆုံးဖြစ်သည်။

မီတာနှင့် PM အတူတကွ မည်သို့ အလုပ်လုပ်သနည်း

မီတာသည် ဖတ်တွက်ချက်များကို မှတ်တမ်းတင်သည်၊ မီတာအခြေခံ PM သည် ထိုဖတ်တွက်ချက်များကို စောင့်ကြည့်သည့်အရာဖြစ်သည်။ မီတာတစ်ခုတည်းတွင် ဖတ်တွက်ချက်များ မှတ်တမ်းတင်ခြင်းသည် မည်သည့်အရာကိုမှ trigger မလုပ်ပါ — သင်သည် Schedule Type ကို Meter-Based အဖြစ် သတ်မှတ်ထားသော ကြိုတင်ကာကွယ်ထိန်းသိမ်းမှု တစ်ခုကို မီတာ၏ ပိုင်ဆိုင်ပစ္စည်းကို ညွှန်းပြီး ဖန်တီးရမည်။ ထို့နောက် PM သည် သတ်မှတ်ချက် ရောက်ရှိတိုင်း အလုပ်အမိန့်တစ်ခုကို အလိုအလျောက် ထုတ်လုပ်ပေးမည်။

အသုံးပြုမှု ဥပမာများ

• ပြေးလည်ချိန် နာရီ ၅၀၀ တစ်ကြိမ် ဆီလဲခြင်း
• စက်ဝန်း ၁၀,၀၀၀ တစ်ကြိမ် ခါးပတ် လဲလှယ်ခြင်း
• ကီလိုမီတာ ၅,၀၀၀ တစ်ကြိမ် ယာဉ်ဝန်ဆောင်မှု
• နာရီ ၂,၀၀၀ တစ်ကြိမ် ကွန်ပရက်ဆာ ထိန်းသိမ်းမှု

မည်သို့ စီစဉ်မည်နည်း

1. Preventive Maintenance → Create PM သို့ သွားပါ
2. Schedule Type ကို Meter-Based (သို့မဟုတ် အချိန် + မီတာ ပေါင်းစပ်ရန် Hybrid) အဖြစ် သတ်မှတ်ပါ
3. ပိုင်ဆိုင်ပစ္စည်းကို ရွေးချယ်ပါ၊ ထို့နောက် ခြေရာခံမည့် သီးခြားမီတာကို ရွေးချယ်ပါ (၎င်း၏ ယူနစ်က မီတာအမျိုးအစားကို အလိုအလျောက် သတ်မှတ်ပေးမည်)
4. သတ်မှတ်ချက်ကို ထည့်ပါ — ဥပမာ နာရီ ၁,၀၀၀ တစ်ကြိမ်အတွက် 1000
5. လက်ရှိ မီတာဖတ်တွက်ချက်ကို စတင်တန်ဖိုးအဖြစ် ထည့်ပါ
6. နောက်ဆုံး ဝန်ဆောင်မှုပြီးနောက် ကွာခြားချက်သည် သတ်မှတ်ချက်ရောက်တိုင်း FreeMaint သည် WO ကို အလိုအလျောက် ထုတ်လုပ်ပေးမည်

စက်ဝန်းလယ်ရှိ စက်ကိရိယာများ Onboarding လုပ်ခြင်း

ဝန်ဆောင်မှုပေးနေဆဲဖြစ်ပြီးသား စက်ကိရိယာကို ထည့်သွင်းသောအခါ — ၎င်း၏ ယခင်ထိန်းသိမ်းမှုများကို FreeMaint ပြင်ပတွင် စက်ဝန်း၏ မတူညီသော အချိန်များတွင် ပြုလုပ်ခဲ့ပါက — PM နောက်တစ်ကြိမ် ဖြစ်ပေါ်ရမည့် အတိအကျ ဖတ်တွက်ချက်ကို သတ်မှတ်ရန် "နောက်ထပ် ပြုလုပ်ရမည့် ဖတ်ချက်" အကွက်ကို အသုံးပြုပါ။ ဥပမာ- ချောပြေးနာရီ ၆,၇၀၀ ရှိသော သင်္ဘောအင်ဂျင်ကြီးတွင် နာရီ ၁,၀၀၀ တစ်ကြိမ် PM သုံးခုရှိပြီး ယခင်ဝန်ဆောင်မှုများသည် မတူညီသောအချိန်များတွင် ရောက်ရှိခဲ့သည်- ဆီလဲခြင်း နောက်ထပ်သက်တမ်းကုန် ၆,၈၀၀ h, လောင်စာဆီစစ်ထုတ်ကိရိယာ ၇,၁၀၀ h, ဆီစစ်ထုတ်ကိရိယာ ၇,၃၀၀ h။ ထိုတန်ဖိုးများကို "နောက်ထပ် ပြုလုပ်ရမည့် ဖတ်ချက်" တွင် တိုက်ရိုက်ရိုက်ထည့်ပါ — လက်ရှိဖတ်တွက်ချက်အကြောင်း မမှန်ပြောစရာ မလိုပါ။ ဗလာထားခဲ့ပါက အကွက်သည် လက်ရှိ + ကြားကာလ ကို ပုံသေအဖြစ် ယူမည် (greenfield setup)။

စောစီးသော သို့မဟုတ် စီစဉ်မထားသော ထိန်းသိမ်းမှု

ထိန်းသိမ်းမှုသည် အချိန်ဇယားသတ်မှတ်ထားသော trigger မတိုင်မီ ဖြစ်ပေါ်ပါက (ဥပမာ- စီစဉ်မထားသော WO အတွင်း ဆီကို သတ်မှတ်ထားသော 5,897 h အစား 5,587 h တွင် လဲလှယ်ခြင်း), ထို Work Order ကို အမှန်တကယ် မီတာဖတ်တွက်ချက်ဖြင့် ပြီးစီးအောင်လုပ်ပြီး "ကြိုတင်ကာကွယ်ထိန်းသိမ်းမှုကို ပြည့်မီသည်" အောက်ရှိ ကိုက်ညီသော ကြိုတင်ကာကွယ်ထိန်းသိမ်းမှုကို အမှန်ခြစ်ပါ။ နောက် trigger ကို အလိုအလျောက် ပြန်လည်တွက်ချက်မည် (ဥပမာ- 5,587 + 1,000 = 6,587 h) ပြီး သတ်မှတ်ထားသော trigger သည် နောက်တွင် အလုပ်လုပ်မည် မဟုတ်တော့ပါ။

ကြိုတင် အကြောင်းကြားချက် (ဝန်ဆောင်မှု နီးကပ်လာခြင်း)

အပိုပစ္စည်းများ၊ လူအင်အားနှင့် အချိန်ဇယားကို ကြိုတင်ပြင်ဆင်နိုင်ရန် မီတာအခြေခံ အစီအစဉ် သက်တမ်းမကျရောက်မီ သတိပေးချက် ရရှိနိုင်သည်။ အစီအစဉ်တွင် "ကြိုတင်အသိပေးချက်" ကို ကြားကာလ၏ ရာခိုင်နှုန်း (ဥပမာ- နာရီ ၁,၀၀၀ ကြားကာလ၏ 95% သည် နာရီ ၉၅၀ တွင် သတိပေးသည်) သို့မဟုတ် trigger မတိုင်မီ ယူနစ်အရေအတွက် (ဥပမာ- သက်တမ်းမကျရောက်မီ နာရီ ၅၀) အဖြစ် သတ်မှတ်ပါ။ ဖတ်တွက်ချက်တစ်ခု ထိုအပိုင်းအခြားထဲ ရောက်ရှိသည်နှင့် အလုပ်အမိန့် မထုတ်လုပ်မီ, စက်ဝန်းတစ်ခုလျှင် တစ်ကြိမ် အကြောင်းကြားချက် ပေးပို့မည်။ ယခင်အတိုင်း ဆက်လက်ရှိစေရန် Off တွင် ထားခဲ့ပါ။

အလုပ်အမိန့် ပြီးစီးအောင်လုပ်သည်အထိ သက်တမ်းကျရောက်နေဆဲ ဖြစ်နေမည်

သက်တမ်းလွန်နေသော မီတာအခြေခံ အချိန်ဇယားသည် ၎င်း၏ အလုပ်အမိန့် ပြီးစီးအောင်လုပ်သည်အထိ အနီရောင် ဖြစ်နေမည် — မီတာဖတ်တွက်ချက် မှတ်တမ်းတင်ခြင်းသည် ၎င်းကို အလိုအလျောက် ရှင်းလင်းပေးမည် မဟုတ်ပါ။ အလုပ် အမှန်တကယ် ပြီးစီးမှသာ, ပြီးစီးချိန်တွင် ထည့်သွင်းသော ဖတ်တွက်ချက် (သို့မဟုတ် ဘာမှမထည့်ပါက နောက်ဆုံးမှတ်တမ်းတင်ထားသော ဖတ်တွက်ချက်) ကို အသုံးပြု၍ နောက်ကြားကာလအတွက် ပြန်လည် အသက်သွင်းမည်။ ဤသည် UpKeep, Fiix နှင့် Maximo ရှိ အသုံးပြုမှုအခြေခံ ထိန်းသိမ်းမှုနှင့် ကိုက်ညီသည်။

ထိန်းသိမ်းမှု ပြက္ခဒိန်ပေါ်တွင်

မီတာအခြေခံ PM များတွင် သတ်မှတ်ပြက္ခဒိန်ရက်စွဲ မရှိပါ — ၎င်းတို့သည် အသုံးပြုမှုပေါ် trigger ဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် ပြက္ခဒိန်၏ အောက်ရှိ "အသုံးပြုမှုအခြေခံ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု" panel တွင် ပေါ်လာပြီး အစီအစဉ်တစ်ခုစီ၏ နောက်ဝန်ဆောင်မှုသို့ တိုးတက်မှုကို ပြသည်။ အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ဖတ်တွက်ချက် အနည်းငယ် မှတ်တမ်းတင်ပြီးနောက်, FreeMaint သည် သက်တမ်းကုန်ရက်ကို ခန့်မှန်းပြီး grid ပေါ်တွင် အစက်ရိုက် "~" အမှတ်အသားကို ထည့်ပေးသည်။ ဖတ်တွက်ချက် မရှိသေးပါက, panel တွင် စတင်ရန် "ဖတ်ရှုမှု မှတ်တမ်းတင်ရန်" ဟု ဖြတ်လမ်းကို ပြသသည်။