Comunidad FreeMaint
Listas de verificación, procedimientos y planes de mantenimiento listos para usar
Una biblioteca gratuita escrita para equipos de mantenimiento: listas de verificación de inspección, procedimientos paso a paso, planes de mantenimiento preventivo, listas de seguridad y de permisos de trabajo, plantillas de informe y circuitos de aprobación. Consulte cada plantilla aquí y copie la que necesite en su espacio de FreeMaint con un clic.
- Plantillas oficiales en español, inglés y francés, y otras compartidas por equipos de mantenimiento
- Controles conforme / no conforme y mediciones con límites, planes con sus intervalos, listas de permisos cuyos puntos críticos bloquean el permiso
- Se importan como su propia copia: adáptelas a sus equipos
- Lista de verificaciónOficial FreeMaint
Checklist de auditoría 5S para el área de trabajo
Auditoría 5S de un área de producción o mantenimiento: Clasificar, Ordenar, Limpiar, Estandarizar y Disciplina, con cada criterio calificado como bueno, parcial o deficiente para seguir el avance del área entre auditorías.
18 puntos de controlSeguridad laboral
- ProcedimientoOficial FreeMaintCrítica para la seguridad
Prueba de resistencia de aislamiento de motor eléctrico (megóhmetro)
Prueba con megóhmetro del devanado de un motor: aislar y descargar, desconectar variadores, elegir la tensión de prueba, medir fase-tierra durante 1 minuto, corregir por temperatura, comparar con la tendencia y los límites, y restablecer.
11 pasosInstalaciones eléctricas
- ProcedimientoOficial FreeMaint
Cambio de filtros de una unidad de tratamiento de aire (UTA)
Cambiar los filtros de una UTA: anotar la pérdida de carga, aislar el ventilador, montar filtros nuevos de la misma clase en el sentido correcto, comprobar que no haya by-pass, arrancar, anotar la nueva pérdida de carga y desechar los filtros usados.
10 pasosClimatización (HVAC)
- ProcedimientoOficial FreeMaint
Cambio de aceite y filtros hidráulicos
Cambiar el fluido y los filtros de un sistema hidráulico: bajar cargas y descargar acumuladores, drenar, limpiar el depósito, cambiar filtros y respiradero, rellenar con carro de filtración, purgar el aire y comprobar nivel y fugas.
13 pasosHidráulica
- ProcedimientoOficial FreeMaint
Verificación de la alineación de ejes bomba-motor
Verificar y corregir la alineación de ejes entre bomba y motor: aislar, retirar la protección del acoplamiento, corregir la pata coja, alinear en bruto y luego con precisión con comparadores o láser, apretar en secuencia, registrar y medir vibraciones.
11 pasosBombas
- ProcedimientoOficial FreeMaint
Engrase de rodamientos de motor eléctrico
Reengrasar los rodamientos de un motor eléctrico: comprobar tipo y cantidad de grasa en la placa, limpiar el engrasador, abrir el drenaje, engrasar sin exceso, hacer girar para expulsar el sobrante, cerrar y registrar.
9 pasosMotores y máquinas rotativas
- ProcedimientoOficial FreeMaint
Cambio de aceite de un reductor
Cambiar el aceite de un reductor industrial: drenar en caliente, tomar una muestra de aceite, revisar el tapón magnético, lavar si se especifica, rellenar con el grado indicado hasta la marca, revisar el respiradero y comprobar fugas en marcha.
11 pasosMotores y máquinas rotativas
- ProcedimientoOficial FreeMaint
Sustitución y tensado de correas trapezoidales
Sustituir las correas trapezoidales de una transmisión: aislar, revisar las ranuras de las poleas, montar un juego emparejado, alinear las poleas, tensar por el método de la flecha, montar la protección y retensar tras el rodaje.
11 pasosMotores y máquinas rotativas
- ProcedimientoOficial FreeMaintCrítica para la seguridad
Preparación de la entrada a un espacio confinado
Preparar y controlar la entrada a un espacio confinado: permiso, aislamiento, ventilación, medición de gases (oxígeno, inflamables, tóxicos), vigía, plan de rescate, comunicación, registro y cierre del permiso.
12 pasosSeguridad laboral
- ProcedimientoOficial FreeMaintCrítica para la seguridad
Procedimiento de bloqueo y etiquetado (LOTO)
Secuencia de bloqueo y etiquetado antes del mantenimiento: identificar cada energía, aislar, bloquear y etiquetar, liberar la energía acumulada, verificar energía cero y luego restablecer con seguridad.
11 pasosSeguridad laboral
- Plan preventivoOficial FreeMaint
Plan de mantenimiento preventivo de un compresor de tornillo
Plan de servicio de un compresor de tornillo lubricado, cada 3 meses o 2.000 horas: filtro de aire, purgas, enfriadores y correas en cada visita, aceite y filtro de aceite cada 2 servicios, separador y válvula de seguridad cada 4.
10 tareasAire comprimido
- Plan preventivoOficial FreeMaint
Plan trimestral de mantenimiento de una bomba centrífuga
Plan trimestral de una bomba centrífuga accionada por motor: fugas del sello, vibraciones, temperaturas de rodamientos y presiones en marcha, protecciones y anclajes, lubricación cada 2 servicios y alineación láser una vez al año.
8 tareasBombas
- Lista HSEOficial FreeMaint
Inspección mensual de seguridad en el trabajo
Una visita mensual a un lugar de trabajo: salidas de emergencia, alumbrado de emergencia, medios contra incendios, primeros auxilios, orden, almacenamiento, cuadros y cables eléctricos, resguardos de máquinas, productos químicos y EPI, con las acciones acordadas.
19 puntosSeguridad laboral
- Lista HSEOficial FreeMaintCrítica para la seguridad
Permiso de trabajo en caliente — lista de verificación previa
Comprobaciones en cada permiso de trabajo en caliente antes de soldar, cortar o esmerilar: combustibles retirados a 11 m, rociadores en servicio, equipos revisados, gases medidos si procede y vigilante de incendios durante y después del trabajo.
22 puntosSeguridad laboral
- PaqueteOficial FreeMaint
Catálogo HSE inicial: peligros, precauciones, EPP, emergencias
45 entradas para el catálogo HSE del que se nutren los permisos de trabajo: 14 peligros, 12 precauciones, 13 equipos de protección y 6 procedimientos de emergencia. Añade las que su espacio aún no tiene; las existentes quedan como están.
45 entradasSeguridad laboral
- Plantilla de informeOficial FreeMaint
Análisis de códigos de falla
Los problemas, causas y remedios más frecuentes de los últimos 90 días, las órdenes de trabajo por categoría de falla, las reparaciones más largas por activo y las paradas no planificadas: por dónde empezar para reducir las averías repetidas.
6 secciones
- Plantilla de informeOficial FreeMaint
Informe de carga de los técnicos
Cómo se reparte el trabajo de mantenimiento en el equipo en los últimos 30 días: trabajo terminado y aún abierto por técnico, trabajo creado por prioridad y la lista de órdenes terminadas agrupadas por técnico.
5 secciones
- Flujo de aprobaciónOficial FreeMaint
Validación y cierre de órdenes de trabajo
Dos controles una vez completada la orden de trabajo: un supervisor revisa el resumen del trabajo, el tiempo registrado y la lista de verificación antes de validarla, y después un responsable la cierra. Se escala a un responsable tras 48 horas.
2 pasos
- Flujo de aprobaciónOficial FreeMaint
Aprobación de órdenes de compra y control en recepción
Un responsable aprueba cada orden de compra antes de enviarla, con escalado a un administrador tras 72 horas, y el almacén controla la entrega al recibirla — cantidades y estado — antes de que los repuestos entren en stock.
2 pasos
- Plan preventivoOficial FreeMaint
Plan semestral de mantenimiento de un motor eléctrico
Plan semestral de un motor de inducción de baja tensión: vibraciones, temperaturas y corrientes medidas en marcha, aletas limpias, rodamientos engrasados si son reengrasables, y revisión anual de la caja de bornes y del aislamiento del bobinado.
9 tareasMotores y máquinas rotativas
- Plan preventivoOficial FreeMaint
Plan trimestral de una unidad de tratamiento de aire (UTA)
Plan trimestral de una UTA: filtros en su pérdida de carga final, ventilador, correas y corriente del motor, baterías, desagüe de condensados, compuertas y envolvente; engrase dos veces al año, limpieza de baterías y prueba antihielo una vez al año.
11 tareasClimatización (HVAC)
- Plan preventivoOficial FreeMaint
Plan trimestral de mantenimiento de una torre de refrigeración
Plan trimestral de una torre de refrigeración abierta: tratamiento del agua y resultados de Legionella revisados, separadores de gotas, relleno, balsa, distribución, ventilador, purga y dosificación; vaciado, limpieza y desinfección al menos una vez al año.
9 tareasClimatización (HVAC)
- Plan preventivoOficial FreeMaint
Plan trimestral de mantenimiento de un transportador de banda
Plan trimestral de un transportador de banda: banda y empalme, rodillos, tambores y revestimiento, rascadores y faldones, tensor, accionamiento, protecciones y prueba de cada interruptor de tirón y parada de emergencia; engrase cada trimestre, aceite del reductor una vez al año.
11 tareasTransportadores
- Plan preventivoOficial FreeMaint
Plan de mantenimiento de un montacargas, cada 250 horas
Plan de servicio de un montacargas (carretilla elevadora contrapesada) cada 250 horas o 3 meses: horquillas, mástil y cadenas, hidráulica, frenos, dirección, neumáticos y seguridades, batería en los eléctricos, fluidos y cambio de aceite en los térmicos.
12 tareasMontacargas y manutención
Explorar por equipo
- Climatización (HVAC)
- Instalaciones eléctricas
- Protección contra incendios
- Fontanería
- Aire comprimido
- Bombas
- Calderas y vapor
- Generadores y energía
- Transportadores
- Equipos de elevación
- Montacargas y manutención
- Vehículos y flota
- Motores y máquinas rotativas
- Hidráulica
- Máquinas de producción
- Edificios e instalaciones
- Cocina industrial
- Seguridad laboral
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